VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CENTRO DO RIO – RUA DA CARIOCA!

Investidores, empreendedores visionários e operadores institucionais, esta é uma oportunidade rara e estratégica no centro nervoso do Rio de Janeiro,em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade: Rua da Carioca. Um prédio versátil, sólido e com grande potencial de valorização, ideal para múltiplos tipos de uso — de centro empresarial a instituição de ensino, hotel ou conversão residencial.

Características do Imóvel:

• 11 andares no total, compostos por:
• 1 loja ampla no térreo
• 1 sobreloja
• 9 andares com 2 salas por andar (18 salas no total)
• Todas as unidades (loja, sobreloja e salas) possuem:
• RGI individual.
• IPTU desmembrado.
• Instalação elétrica independente.

Possibilidade de expansão frontal – tanto para construção de novas salas como para ampliação das atuais.

 Localização Privilegiada:

No coração do centro histórico, comercial e cultural do Rio de Janeiro, com acesso imediato a transporte, cultura, turismo e serviços:

•  180m da Estação de Metrô Carioca
• 300m da Confeitaria Colombo
•  500m da Catedral Metropolitana
•  600m do Saara (maior centro comercial popular do Rio)
• 600m do Teatro Municipal
•  700m do Circo Voador
• 800m da Biblioteca Nacional
• 1km da Santa Casa de Misericórdia
•  1km da Escola de Música da UFRJ
•  1km da Lapa (principal polo boêmio do Rio)

 Oportunidade com Liquidez e Rentabilidade:

Documentação em dia e estrutura pronta para ocupação ou retrofit.

Localização altamente procurada por empresas, redes educacionais e empreendimentos hoteleiros.

Prédio com liquidez imediata no mercado institucional ou para locação fracionada.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Esse é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo no mercado.

Rua da Carioca – Tradição, Visibilidade e Potencial no Centro da Cidade Maravilhosa.