FAZENDA À VENDA | 506 HECTARES | POTENCIAL AGROPECUÁRIO E MINERAL | MINAS GERAIS

Um patrimônio único com vocação para investimento, mineração e agronegócio.

Localizada em Cachoeira de Pajeú - MG, na divisa entre Minas Gerais e Bahia, com fácil acesso e próxima a Vitória da Conquista (BA), esta propriedade reúne uma combinação rara de extensão territorial, recursos naturais e elevado potencial econômico.

Com aproximadamente 5.060.000 m² (506 hectares), a fazenda oferece infraestrutura, abundância hídrica e uma significativa ocorrência de recursos minerais, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores nacionais e internacionais.

Destaques da Propriedade

Área total de 5.060.000 m² (506 hectares)

Localização estratégica entre Minas Gerais e Bahia

Próxima ao polo regional de Vitória da Conquista (BA)

Casa sede (casa de fazenda)

Lago de grande porte dentro da propriedade

Ampla disponibilidade de recursos hídricos

Excelente potencial para atividades agropecuárias, reflorestamento, mineração e investimento patrimonial

Potencial Mineral

Segundo informações fornecidas pelo proprietário, a propriedade possui ocorrência de diversos recursos minerais, incluindo:

Granito

Água-marinha

Lítio

Ferro

Manganês

Argila

Além disso, encontram-se disponíveis aproximadamente 150 blocos de granito já extraídos, prontos para comercialização ou exportação.

Importante: A exploração mineral depende das autorizações e licenciamentos dos órgãos competentes, incluindo a Agência Nacional de Mineração (ANM) e os órgãos ambientais. Recomenda-se que os interessados realizem diligência técnica e jurídica para confirmar reservas, direitos minerários e viabilidade de exploração.

Diferenciais

✔ 506 hectares de área contínua
✔ Lago de grande porte dentro da propriedade
✔ Casa sede
✔ Potencial para mineração e agronegócio
✔ Região em desenvolvimento logístico
✔ Excelente oportunidade para investidores, grupos mineradores e fundos patrimoniais

Condições de Venda

Valor: R$ 15.000.000,00

Venda da propriedade na modalidade porteira fechada

Proprietário analisa propostas

Atendimento

Responsável pela negociação: Sr. José Richa

Uma oportunidade rara para quem busca um ativo de grande porte, com localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração econômica.

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