Apartamento de 3 quartos em Botafogo, rua Dona Mariana

São 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e quadrada, área de serviço independente com ventilação natural, 2 banheiros com ventilação natural (social e suíte), dependência completa de serviço e 1 vaga de garagem.

O apartamento está totalmente reformado, pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes, automação residencial completa e acabamentos de alto padrão.

O grande diferencial do imóvel é a automação residencial completa, permitindo controlar por voz ou aplicativo a iluminação, aparelhos de ar-condicionado, televisores e diversos equipamentos da casa.

Diferenciais do apartamento:
* Totalmente reformado;
* Automação residencial completa;
* Interruptores touch em todos os ambientes;
* Ar-condicionado Split em todos os cômodos (permanecem no imóvel);
* Armários planejados em todos os ambientes, com portas e gavetas com amortecimento;
* Fechaduras eletrônicas nas entradas social e de serviço;
* Janelas com isolamento acústico;
* Manta acústica instalada sobre todo o teto rebaixado;
* Telas mosquiteiras e telas de proteção em todas as janelas;
* Apartamento extremamente silencioso, arejado e iluminado.

O condomínio oferece portaria 24 horas, circuito interno de monitoramento por câmeras. Apenas 18 apartamentos, distribuídos em 2 blocos de 5 andares (com elevador social e de serviço), e somente 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade, segurança e tranquilidade aos moradores.

Localizado na Rua Dona Mariana, uma das ruas mais valorizadas e desejadas de Botafogo, em seu melhor trecho, entre as ruas Voluntários da Pátria e São Clemente. Uma região tranquila, arborizada e com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece, a poucos minutos do metrô, do Colégio Santo Inácio, da Casa Firjan, supermercados, restaurantes, comércio e serviços.