Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m2 - Botafogo

Oportunidade Única em Botafogo – Imóvel com Potencial para Cobertura!

Detalhes do imóvel:

Se você busca espaço, localização privilegiada e possibilidade de valorização,

esta é a chance que estava esperando!

✅ Próximo ao polo gastronômico de Botafogo, escolas, hospitais e à Cobal

do Humaitá.

✅ Prédio moderno, construído em 2017.

- Área interna: 107 m2.

- Direito de uso da laje: +100 m2 (registrado na escritura e na convenção do

condomínio).

- Ambientes: Sala de estar, sala de jantar, varandão, 3 quartos (1 suíte com

closet), 2 banheiros adicionais.

- Cozinha planejada e área de serviço.

- Todos os quartos e sala com ar-condicionado split.

- Armários na suíte, em um dos quartos e nos banheiros.

Infraestrutura do condomínio:

- 2 vagas de garagem + bicicletário

- Piscina, sauna, academia e salão de festas

- Portaria 24h e câmeras de segurança

💡 Diferencial:

O imóvel está no último andar e possui direito de uso da laje, permitindo

construir uma cobertura exclusiva com mais 100 m2. Já existe projeto com calculista e piscina!

Uma cobertura na região custa a partir de R$ 2,5 milhões. Aqui, você investe

no apartamento + construção e terá uma cobertura por um valor muito mais

Não perca esta oportunidade única de morar em Botafogo com espaço, conforto e potencial de valorização.