Casa Duplex para Locação no Jardim América – São Paulo | Comercial 

Excelente oportunidade de locação no Jardim América, um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo.
Esta casa duplex reformada une o conforto de um imóvel residencial com o potencial estratégico de um espaço comercial moderno e versátil — ideal para clínicas, escritórios, showrooms ou consultórios de alto padrão.

O imóvel possui estrutura sólida e reformada, distribuída em dois andares de 300m² cada em um terreno de 500m². Na planta original, conta com 4 quartos (2 suítes), 4 salas amplas, cozinha com copa, dependência completa, 6 banheiros sociais e 1 de serviço, além de vagas na escritura que comportam até 10 veículos.

Atualmente, a casa está adaptada para uso comercial, oferecendo 14 salas bem distribuídas, copa e cozinha funcionais, 9 banheiros, quintal e depósito — um espaço pronto para diferentes tipos de negócio.
A fachada de frente para a rua e o sol passante (manhã e tarde) garantem excelente iluminação natural e visibilidade.

Localização privilegiada, em rua com diversas clínicas e escritórios de alto padrão, a apenas 250 metros do Parque Ibirapuera, em uma das regiões mais valorizadas da capital.

Valor da locação:

R$ 35.800,00 – como o imóvel está, já adaptado para uso comercial.

R$ 45.800,00 – para o modelo Built to Suit, onde o proprietário realiza as reformas e adaptações conforme a necessidade do inquilino, entregando o espaço totalmente personalizado.

Uma oportunidade rara no Jardim América para quem busca um imóvel duplex, reformado, versátil e com excelente visibilidade, ideal para uso comercial, residencial ou investimento corporativo.

Entre em contato e conheça de perto esse imóvel exclusivo!